Les 20 formules à garder
Toute la mécanique du cours tient en 20 lignes. Chaque carte renvoie au module où la formule est expliquée et, quand il existe, au simulateur correspondant.
02 · ActualisationM1 →
V0 = Vn / (1 + r)n
04 · Versement requisM1 →
P = Vcible × r / [ (1+r)n − 1 ]
05 · Taux mensuel équivalentM1 →
rm = (1 + ra)1/12 − 1
06 · Règle de 72M1 →
Années pour doubler ≈ 72 / taux (%)
08 · CAGRM1 →
(Vn / V0)1/n − 1
09 · Frein de volatilitéM1 →
rgéo ≈ rarith − σ² / 2
12 · Volatilité annualiséeM10 →
σa = σm × √12
13 · Variance de portefeuilleM10 →
σ² = w₁²σ₁² + w₂²σ₂² + 2w₁w₂ρσ₁σ₂
14 · SharpeM10 →
(Rp − Rf) / σp
15 · Sensibilité obligataireM8 →
ΔP / P ≈ −Dmod × Δy
16 · Gordon-ShapiroM7 →
P = D₁ / (k − g)
17 · Effet de levierM4 →
RFP = Ractif + (Ractif − i) × D / FP
18 · Rendement locatif netM20 →
(Loyers − charges réelles) / (Prix + frais + travaux)